Działka budowlana o powierzchni 1715 m², położona w miejscowości Marków Towarzystwo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mszczonowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.
Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę jednorodzinną oraz usługi o charakterze nieuciążliwym, z możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, usługowej, jak i ich połączenia w ramach jednej inwestycji. Dopuszcza się również budowę budynków gospodarczych, garaży, infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną i elementami małej architektury.
Zgodnie z planem miejscowym:
maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50%, maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,45, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 11 m (do 15 m dla obiektów budowlanych), budynki gospodarcze i garaże do 6 m wysokości, dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30 45 (dla usług dopuszczalne dachy płaskie). Na działce może znajdować się budynek mieszkalny, usługowy lub oba jednocześnie. Usługi mogą być realizowane jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Maksymalna powierzchnia usług wynosi 250 m².
Dodatkowe parametry:
minimalna powierzchnia działki zgodna z planem 1200 m² (działka spełnia wymagania), minimalna szerokość frontu działki 25 m, obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 2 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej. Działka posiada dostęp do dróg publicznych zgodnie z założeniami planu miejscowego, co zapewnia wygodną komunikację.
Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dojazdem do Mszczonowa oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z funkcją usługową np. gabinet, biuro, działalność lokalną czy niewielką siedzibę firmy.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu. Nasi doradcy kredytowi przeprocedują kredyt na korzystnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Leszczyńska
 
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )